Kadalasan, ang mga residente ng mga gusali ng apartment ay matatagpuan sa kanilang mga mailbox ang ilang mga resibo para sa pagbabayad ng mga bill ng utility mula sa iba't ibang mga kumpanya ng pamamahala nang sabay-sabay. Bago buksan ang isang pitaka, mahalagang maunawaan kung aling dokumento ang tama at alin ang maaaring itapon sa basurahan.
27 Septiyembre 2017
Mapanganib ang sitwasyon na may dobleng pagbabayad sapagkat, sa paglipat ng pera sa isang imposter na kumpanya, ang mga nangungupahan ay mananatiling inutang para sa tubig, gas, at pagpainit. Pagkatapos ng lahat, ang kumpanya ng pamamahala ng pagpapatakbo na nagbabayad sa mga tagatustos ng mapagkukunan. Ngunit pagkatapos lamang magbayad ang mga may-ari ng mga apartment. Mas madalas, natatanggap ang dobleng bayarin kung ang isang kumpanya na naglilingkod sa bahay ay nasuspinde sa trabaho sa pamamagitan ng desisyon ng pagpupulong. O idineklara niyang nalugi. At nangyayari na para sa mga pagkukulang ang kumpanya ay ganap na pinagkaitan ng lisensya nito. Nagbitiw siya, ngunit patuloy na naglalabas ng mga invoice. Ayon sa batas, dapat ilipat ng namamahala na samahan ang mga dokumento sa kahalili ng kumpanya 30 araw bago matapos ang kontrata sa pagpapanatili ng bahay.
Ang napiling kumpanya ay kukuha mula sa petsa na tinukoy sa kontrata. Kung hindi ito nabaybay sa dokumento - hindi lalampas sa 30 araw mula sa petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa pamamahala.
Matapos makatanggap ng dalawa o higit pang mga resibo, ipagpaliban ang pagbabayad. Kung ilipat mo ang pera sa maling addressee, imposibleng ibalik ito. Tumawag sa parehong mga kumpanya kung saan ka nakatanggap ng mga pagbabayad. Ang kanilang mga numero ng telepono ay kinakailangang ipinahiwatig sa mga form. Malamang, ang bawat organisasyon ay makumbinsi na siya ang naglilingkod sa bahay, at ang iba pang kumpanya ay isang imposter. Sa ganitong sitwasyon, maraming paraan upang malutas ang problema.
Pagpipilian 1. Kinakailangan na magsulat ng isang pahayag sa parehong mga kumpanya na hinihingi na ipaliwanag kung anong batayan ang sinusubukan nilang kumuha ng pera mula sa iyo. Ang katotohanan ay ang isang kumpanya ay hindi maaaring magsimula sa pamamahala ng isang bahay. Dapat itong mapili ng mga may-ari ng apartment. Para sa mga ito, gaganapin ang isang pagpupulong, at ang isang pasya ay gagawin sa pamamagitan ng isang boto ng karamihan. Kailangan mong magbayad lamang sa samahan kung saan natapos ang isang kontrata sa serbisyo. Sa kasong ito, kinakailangan upang suriin ang mga detalye na tinukoy sa resibo.
Pagpipilian 2. Maaari kang makipag-ugnay sa inspektorado ng pabahay at alamin kung aling samahan at sa anong batayan ang naglilingkod sa bahay. Susuriin ng mga eksperto ang mga dokumento ng pagpupulong ng mga may-ari at linilinaw kung mayroong anumang mga paglabag sa panahon ng halalan. Kung lumabas na ang mga nangungupahan ay hindi nagboto, ang lokal na samahan ay magsasagawa ng kumpetisyon at hihirang ng isang kumpanya ng pamamahala.
Pagpipilian 3. Maaari mong kalkulahin ang mga impostor sa pamamagitan ng direktang pagtawag sa mga tagapagtustos ng mapagkukunan - gas at tubig. Sasabihin nila kung aling kumpanya ng pamamahala ang kontrata ay natapos sa ngayon. Marahil, pagkatapos ng iyong tawag, ang mga tagapagtustos ng ilaw, gas at tubig ay magsisimulang maunawaan ang kasalukuyang sitwasyon, sapagkat pinamamahalaan nila ang panganib na maiwan nang walang pera.
Pagpipilian 4. Makatuwirang mag-apply sa opisina ng tagausig na may nakasulat na pahayag. Ayon sa Kodigo sa Pabahay, isang organisasyon lamang ang maaaring mamahala ng isang bahay. Kaya't ang mga impostor ay awtomatikong lumalabag sa batas. Ang isang kasong kriminal ay maaaring maitatag laban sa kanila sa ilalim ng artikulong "Pandaraya".
Maaaring mag-isyu ang mga scammer ng pekeng mga invoice. Wala naman silang firm. Ang mga umaatake ay naglalagay ng mga pekeng resibo sa mga kahon. Samakatuwid, bago magbayad, kailangan mong suriin ang pangalan ng kumpanya (maaaring mukhang ang pangalan ng tunay na samahan na namamahala). Tukuyin ang mga detalye kung saan hiniling sa iyo na maglipat ng pera. Upang gawin ito, ihambing lamang ang mga resibo - ang luma, na ipinadala sa pamamagitan ng koreo noong nakaraang buwan, at ang bago.